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L’état des risques, une question d’anticipation

L’état des risques et pollutions (ERP) est un formulaire qui fait partie des documents à fournir dans le cadre de la mise en vente ou en location d’un appartement ou d’une maison. Il vise à avertir l’acquéreur ou le locataire sur les risques de sinistre sur le bien immobilier dus à des facteurs naturels ou technologiques. Vous devez renseigner l’ERP en vous basant sur les risques potentiels par commune recensés par les services préfectoraux. Vous devez également y indiquer les indemnités reçues suite à un sinistre sur le bien causé par une catastrophe naturelle ou technologique. En fonction de la localisation de votre logement dans l’Aube, vous serez ainsi amené à parler de risque d’inondation, de mouvement de terrain, de rupture de barrage, de risque industriel ou encore nucléaire… Pour être sûr de ne rien oublier, il est donc préférable de s’adresser à un professionnel pour un ERP qui n’omet aucun risque.  

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