La Loi Carrez, une mesure de précision

La vente d’un lot de plus de 8 m2 faisant partie d’une copropriété nécessite la réalisation d’un métrage loi Carrez. En théorie réalisable par le propriétaire lui-même, ce métrage, pour être valable, demande de suivre un protocole de mesure précis. Il faut en effet prendre en compte toutes les surfaces closes et couvertes d’une hauteur sous plafond minimale d’1,80 m mais ne pas mesurer le gros œuvre, les cages d’escalier ou encore les embrasures. Un écart entre la mesure et la surface réelle de plus de 5% peut de plus entrainer une baisse du prix ou l’annulation de la vente. Avoir recours aux services d’un professionnel est donc la meilleure solution afin d’avoir un métrage Loi Carrez fiable pour une vente immobilière réussie.