Diagnostic plomb, protégez les enfants

Un logement dont la construction est antérieure à 1949 ne peut être vendu ou loué sans la réalisation d’un constat de risques d’exposition au plomb (le Crep). Ce diagnostic fait partie des mesures préventives visant à protéger les jeunes enfants d’une intoxication (appelée saturnisme) causée par l’ingestion de particules chargées en plomb. Les revêtements anciens contenant du plomb ont en effet tendance à s’émietter au fil des ans. Le Crep ne peut être effectué que par un professionnel certifié qui va chercher dans et à l’extérieur du logement les matériaux incriminés pour mesurer leur teneur en plomb. La concentration maximale tolérée est ainsi de 1mg/cm2. Au-delà de ce seuil, le diagnostic plomb a une validité limitée (1 an pour une vente et 6 ans pour une location) et entraîne l’obligation de réaliser les travaux permettant de corriger le problème. Le Crep a une durée de validité illimitée si le logement contient du plomb avec une concentration qui reste inférieure à la limite légale.